既然开发商和一些政府的相关官员都要拿“住房自有率”说事，并把“中国城镇的住房自有率世界第一”作为他们维护高房价暴利的“核武器”，那么我们就有必要认真的探究究竟什么是“住房自有率”，中国人的住房自有率究竟在世界处于什么水平，抬高中国人住房自有率的，究竟是以前的福利分房还是现在房地产市场。

在现在人们常见的官员报告和媒体舆论中，中国人住房自有率“高居世界一流”似乎已经成为“铁板钉钉的事实”。在大大小小的文章标题中，不是“中国人住房自有率世界第一”，就是“我国住房自有率世界居首”或“高出国际通常水平两成”等等。在这些报告和文章中，我国城市居民住房自有率已高达80-90%，而发达国家比率最高的美国才达到68%，英国仅有56%，欧洲等其他国家甚至低到30%至50%。这些“论据”似乎都在说明，像中国这样的发展中大国住房自有率比发达国家还要高出如许，这不是错误导向还是什么？人人买房房价能不高吗？高房价下买房，成为“房奴”不是活该吗？