王小广：第一个就是关于中国房地产怎么认识的问题，第一个我觉得对房地产问题的认识，有好多概念性的问题不是很清楚，我觉得这个问题到底他的症结在哪里？房价高是不是一个非常重要的问题，我们这段时间的价格，前段时间我说有三个价格，一个是房价，一个是CDI，还有一个股债，这个三个问题，是我们很多学者、老百姓的不同看法。这实际上是反映了不同利益群体的结构和关系，所以我想如何看待这个问题，我想到要求从一个正确的叫做来看，然后分析房地产发展的深层原因。第二个该是关于房地产宏观调控的重点，我的看法在媒体上也有很多报道，就是关于我对房地产的基本定位还有一些政策的要点的基本看法，我这里就说一说。这是我们讲的三个，最后是关于区域发展和房地产的关系。具体的思考，现在好象是大家非常关注，就是民生，三座大山之一，最重要的大山。这个问题的解决确实是考验我们政府的调控、协调、跟长远发展怎样样结合的能力。但是现在确定整体的评价不高，房价过高等等，这是对的。就是我们宏观调控效果不佳，还有一些内在的原因，特别是体制的、长期的问题，我们没有得到解决，我觉得这可能是他一个根本的原因。

　　王小广：当然我们房价现在还有问题，就是我们房地产的发展，节能降耗的问题，实际上和房地产有非常大的关系，我曾经做的一个分析，就是房地产是一个资源密集型、技术含量不高的行业，这么一个行业过渡的发展，他本来会带来一些经济的失衡问题，投资过热的问题，包括我们的节能降耗难的问题，我想这是我们现在必须要考虑的问题。所以这一次上面的宏观经济的数据，要明天公布，公布的热点是非常高。GDP接近10万块非常高的水平，这可能是对房地产宏观调控的政策有一些关系，就是下一步有一些动作，至少是同节能降耗这方面要加强。由于亚洲国家的房地产发展，西方国家基本上没有出现大的泡沫经济，或者是在历史上没有出现过泡沫经济，这是我个人认为是和亚洲的文化有深层的原因。