特征4：白领阶层的住宅置业方式正在呈现出多向化态势。

三年前，北京白领阶层的住宅置业期望主要聚焦在新建商品住宅上。但是近两年以来，随着市区新建住宅资源的迅速枯竭，二手住宅已经进入他们的消费视线。与此同时，一部分白领人士也将自己或父母名下的住宅投入到二手住宅或住宅租赁市场，在住宅市场中赢取商业收益。

2006年，白领阶层在一手住宅市场的消费份额超过了70%，在二手住宅市场的消费份额超过了40%。

北京的住宅市场是年轻的市场，北京的白领阶层是年轻的社会群体，他们的住宅置业是年轻的消费。年轻，意味着热情和变化，同时也意味着错谬和盲动。住宅是一种昂贵的个人资产，消费过程中的错谬不仅会让白领阶层蒙受沉重的经济损失，并且会对生活品质产生难以挽回的消极影响。