特征2：与其它阶层比较，白领阶层更加注重从未来家居生活的角度，对住宅进行生态性整体评估。

目前，北京房地产市场存在着一个怪现状：无论在一手住宅市场，还是在二手住宅与住宅租赁市场，房地产企业与白领阶层之间正在失去共同语言。——说到住宅置业，房地产企业想到的是住宅；而白领阶层想到的却是未来的家居生活。房地产企业总是希望通过一堆住宅指标打动购房者，譬如户型面积、采光性能、绿地面积等等。但是，白领阶层关心的却是这些指标背后的内容。譬如，透过窗户我能看见什么？绿地景观到冬天会是什么样子？在这座房子里我能有一个角落安静地读书么？我的邻居都是些什么样的人？

在调查中，白领阶层常说一句话：我想要的不是房子，而是未来的生活。

在这种观念引领下，他们在选择住宅时，会在消费能力范围内，从自己的价值、审美和生活观念出发，形成个性需求。他们期望购买到符合或接近个性需求的住宅。通俗地说：他们希望买到自己喜欢的住宅。喜欢的标准产生于价值、审美、生活等人文性观念。他们会根据喜欢的标准，从区位、交通、价格、房型、建筑形态、配套设施、社区环境、居民结构、物业服务、住宅升值潜力等方面，对住宅作出整体的生态性评估。

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