返回雅虎首页
雅虎财经 > 理财 > 其他 > 正文

如何筹得90万购房?

  • 2007-07-16 14:55:19
  • 点击:0
  • 评论:0
  • 好评:0
  • 坏评:0
  • 第1页/共2页 << 上一页 | 下一页 >>
侠客:caizhilc

在新结婚时代,似乎结婚都是以买房为前提。微薄的收入,何时才能够筹得一笔房款?怎样理财,怎样才能让自己的婚姻更加充实美满?

李小姐,上海某软件公司从事设计工作,今年23岁,单身。税后工资42600元/年,公司有四险。每月开销约500-600元,上交父母1200元/月,每月零存整取1000元,每月大约节余400-500元,银行存款约2万。男友26岁,某日资软件公司从事开发工作,年收入大致5万元。公司有四险,第2年年收入会提高到5.5-6万元。现每月开销约800元,上交给父母1000/月,每月零存整取1500/月。若有节余都作活期。银行存款约1万,借给他人7000元,但不确定何时能收回。

李小姐准备2009年结婚,由男友父母支付20万结婚一系列费用以及房子装修费用。并打算2010年内购买总价90万左右房产一套,一次性付清。(因父母将50万资助买房,而男友明年升职后将签长期合同,公司要给20万元。)两人收入在上海虽然不算高,甚至偏低,但增长前景不错。结婚确是一件人生大事,在目前这种条件,建议结婚从简。既然打算2010年买房,为何此时又要花如此一笔不匪的装修费用呢?买房预算90万,由于父母可以资助50万,还有40万的缺口需要好好的规划。男友公司要给20万元这笔钱作为买房准备金显然不太稳妥,还是需要考虑其他的资金来源。

我的理财建议:

李小姐计划2009年结婚。建议将目前两人3万的存款做个中长期投资,处于安全考虑,建议还是选择人民币理财产品,至少可以规避利息税。其余的就要靠两人每个月节余的累计,按目前水平算一年1.2万。剩余的钱可作年末和平时的其他开支。这样三年下来有4.8万,这对于一个稍微简单点的婚礼来说也相差无几。

阿甘建议将零存整取改为基金定投。组合上可以选择债券基金或配置型基金与偏股基金搭配,一方面可以获得高于储蓄的收益,另一方面也可以提高投资理财能力。当储蓄积累到一定程度也可以选择人民理财产品,安全性高,收益也不错。

购房的缺口为40万,即李小姐需要在四年的时间完成40万资金的积累,其间还有婚礼费用的大笔支出,所以要一次性支付完房款存在一些不确定性因素。按目前二人定存来算,每月2500元,一年为3万。假设收入每年增长10%,收益按3%计算,到2010年,可累计20万的资金。如果按李小姐预计的情况发展,男友届时升职加薪,可以有一笔20万的额外收入,那么可以实现一次性付款,否则只能通过贷款完成,或从双方父母处获得资助。即使这样,装修费仍然是个问题,所以免不了考虑贷款的问题。阿甘建议,可以适当贷款,以减轻自己的生活重负。

虽然目前二人经济状况比较紧张,公司也有提供社保险,但保险我们还是少不了需要考虑定期寿险和意外险。这两种保险保障足,同时保费支出都较少。适合李小姐现在的家庭状况。

雅虎声明:侠客文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
  • 点击:0
  • 评论:0
  • 好评:0
  • 坏评:0

最新评论

内容 网友 时间

发表评论

您必须登陆后发表评论
登录  新用户?注册

相关资讯

声明

中国雅虎侠客平台仅提供信息存储空间服务,其内容均由服务对象提供。根据《信息网络传播权保护条例》,部分内容可能应权利人通知未予显示,请点这里查看。
2009年11月25日 星期三 北京时间 23:12
国内股市已收盘
市场概要

  股票直播室

分析师日夜待命 随时随地问个股 立即进入

登录我的股票

可定制中、港、美股行情
无需搜索即可获得所定制股票的最新行情
了解谁在关心同一支股票 查看他收藏的股票

更多排行>> 最佳个股分析师排行

  分析师 积分 推荐股数

更多排行>> 最佳大盘分析师排行

  分析师 积分 预测次数

网友正在看的股票

    创业资讯

    健康指南