房产家居首页>楼市观察>业内动态>正文

合作建房是一只难产的蛋 真的违背市场规律?

2007-07-16 10:48:37| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共2页 << 上一页|下一页 >>

侠客:tina_rea3
相关标签: 合作建房 | 房产家居 | 楼市观察 | 业内动态

点击图片翻页

点击图片翻页

只有自己动手,方能丰衣足食,不等、不靠、不要、放弃幻想、自谋出路——诸如此类抱负是何等可贵。业经反复实践,堪为优良传统。说明自我能动性与创造力在人类自身存续发展过程中之关键和不容忽略。只是可贵的价值取向与现实往往脱节,难以画齐等号。譬如个人合作建房,即是如此。

菜市场里禽蛋涨价,一年时间不到价格便上扬三倍之多,嫌贵不买了,又怕吃不上蛋。怎么办?有人决定自己去饲养一群鸡禽,那样就天天有蛋吃,不愁市场变化,甚至还可以将之当作宠物饲弄,怡情悦性,真是一举多得。

个人合作建房的主张,也是同一逻辑。面对价格行情,深感难于融入,转而脱离市场,自力更生,本也无可厚非。然而这是一项技术难度颇高、运转环节繁复、投入成本庞杂、组织架构严密的工程,是专业性极强的组合(非专业户不能办到),决非如饲养几只鸡那样小规模、低成本、简单且易于复制,实践起来谈何容易!

硬是要不甘心,勉强搭配一个班子,拼凑一点资金,再想法子去走走关系疏通一番,或能够制造出一点响动来,但究竟能够走出多远,照北京人的话说是“看起来有点悬”,悬就悬在合作建房试图整个儿改换掉游戏规则,将以开发商为中心的市场重心转移到以购房人为中心的非市场重心(健康的市场其实是应以购房人为中心的)上去。

可见,合作建房光靠财大气粗的蛮干一把不行,即便在地方上吃得开也未必能行。更何况,当前多数合作建房组织财力参差不齐、气势弱不禁风,在地方上的影响面也并非足以呼风唤雨。工商、税务、城建、土地、规划等部门你几乎没法一一摆平。

话又说回来,盖房子纯属一桩私人事务,本不应这么艰巨复杂。在不损害他人权益或者侵犯公共利益边界的前提下,于何时、何地,以何种方式实现居住应该完全悉听尊便。有人选择了合作建房,大抵是受传统中国农村家庭自建房模式的启发,自由意识高涨,逻辑基调在于:我买不起,还不允许我不买吗?我选择了不买,是不是也可以选择自己盖房子?便宜而且实惠,请务必理解和尊重。

都说市场经济是自由经济,人人得自主,允许选择,但市场经济的自主也是有限度的。你有权决定自己不消费,但你无权选择抵制消费、号召不消费,否则你就是在破坏和动摇市场,是不能允许的。

有这一重逻辑,恕我合理地猜度某些人的心思,合作建房当然就是在破坏市场秩序。想想看,几个人簇拥到一起振臂高呼,招致一群人都不愿意再进入市场,这倒也罢了,尤其是可忍孰不可忍的,这些人还要团结起来,影响和劝说更多群体以合作建房的方式排斥市场、拒绝市场,这就有些危险了。

最新专家点评:

最新侠客评论

标题作者发布时间

侠客点评

您必须登录后才能发表评论,  请登录  新用户?注册

标题:  20字
内容:
 
雅虎声明:侠客文章内容纯属作者个人观点,不代表雅虎任何观点及立场。
点击:0评论:0好评:0坏评:0