笔者认为，新一轮房价上涨周期已在中国形成。持续两年的A股牛市，创造出数万亿元新财富，其中一部分正明显地转向楼市。在通货膨胀升温、银行利率却上调不足的时代里，银行储蓄出走是大趋势。而且一旦开始，政府的行政手段很难将其制止。负利率环境下，银行储蓄移向其他资产，是笔者看好楼市的第一个原因。

股市是与楼市争夺储蓄资金的竞争对手，而且前一段时间的确吸引到大部分出走的储蓄。但是5月底、6月初的跌市，改变了人们对股市风险的认识，更多的目光开始投向楼市。目前中国A股正处在温和调整期。股市上赚钱不再易如反掌，财富又没有在急跌中被摧毁。市场对股价走势的预期，催生了这一轮楼市的行情。