接力贷

“接力贷”由农业银行首推，建设银行、中国银行、中信银行相继跟进。与“双周供”相反的一点是拉长还贷期限，父母与子女一起偿还住房贷款。中信银行还放宽了借款人的年龄条件，如果仍不能满足借款人的需要，还可以采取以年龄较小的其他亲友作为共同借款人的方式，贷款最长年限可以根据孩子的年龄计算。“接力贷”成为一些家庭全家合力贷款买房的轻松方式。

林先生办房贷：林先生的朋友郑先生今年55岁了，孩子刚大学毕业，郑先生想帮孩子按揭买房。关于房子的所有权归自己还是孩子让郑先生犯了难：写孩子的名字吧，以孩子目前的收入肯定无法取得银行贷款，也无力独立负担房贷；写自己的名字吧，孩子就会有依赖，但郑先生是打算在孩子有能力时就及时“放手”的，何况以自己的年龄，银行最多给予10年期贷款，若借款50万元，月还款额5550元，银行会要求自己的月可支配收入达到1万元以上，再则，也没必要将来再履行一次继承手续啊。对银行贷款政策已颇有“研究”的林先生建议郑先生办理了“接力贷”，与孩子共同成为借款人，贷款期限由10年可延长到最长30年，月还款额降到了可以承受的水平。

林先生心得：按照“借款人年龄＋贷款年限≤65”的规定，父母作为借款人可贷年限较短，月还款压力较大，“接力贷”就派上用场了；子女也可以在一段时间内增加父母作为共同借款人，对于目前收入偏低、预期收入增长的年轻人来说，无疑是更易取得银行贷款、取得更多贷款额度、缓解目前压力的好方法。

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