一个忙碌的明星，可以在房产投资上做得如此成功，不禁让人好奇张庭是如何来选房的。对此，张庭认为：“买房，一定要对投资和自住有很明晰的概念。如果是做投资，一定要包含三个基本因素，即地段一定要好、交通必须要便利、品质一定要好。”

除了三个基本要素，张庭还有一个制胜的法宝—投资房产还要注意精装修，将房子打点成有特色的家，将会让你在出售时获益不少。

“家是一个舒适的场所。因此，大客厅要保持一个整体的概念，但每间房子都有不同的风格。例如，这间是西班牙式的，那间是很美式的，另外一间则很简约等。每个房间有不同的感觉，就像是一天可以到不同的地方旅游。投资并打造成这种有特色的房产，转手时自然可以卖个好价钱。”看来，这才是张庭在房产投资上无往不胜的真谛。