这是造成楼市总是层出不穷的主要因素之一。住房货币化分配本身从计划经济的框架中脱胎而来就来有计划年代的不足；而为补充购买力以扩大内需应急而生的经适房（指前期）又恰好成为寻租及利用关系的少许人的“自留地”；靠公积金生存的消费者等同于过去的铁饭碗，并且还不能异动。保有公房及前期经适房的上层人物恰好消费了中国第一代产品。当这些人沦为投资客的时候，当公房与经适房松绑的时候，自然会滋生更为投资型的消费。而候补的无房户则处于向政府干瞪眼的地步，围着有限的居住保障形象工程，中则喜落则忧。

专题性补贴到如今也没有进入工资袋：必须明确房贴不是专题性补贴，房贴一是源于工资的一个小项目，于大事无补；二是相当异动人群以及非编制人员无法得到这个房贴。另外适合于低保人群的房补也并没有克服屋价上涨的过快幅度。