深圳针对房价上涨过快、市场上存在一定炒作行为等情况，13部门将联手重拳打击哄抬房价等不良行为。

12家企业已被吊销执照首创商品房在现场监管下销售案例

深圳房价一路飞涨已到了令市民们难以承受的极限。2007年上半年更是以惊人的速度飙升，2万元在市内已经买不到房，而开盘1小时就又涨1200元(每平方米)已成为常态。10人乃至几十人哄抢一套商品房的事，也常常出现在开发商各楼盘销售的现场中。

政府将再出手为房价降温

7月3日上午的深圳，天空中下起了一阵小雨。此时，深圳市政府正在召开房地产市场秩序专项整治工作会议，积极部署专项整治工作。会议决定，针对房价上涨过快、市场上存在一定炒作行为等情况，13部门将联手重拳打击哄抬房价等不良行为。

据悉，截止到6月底，对当前房地产市场上存在的捂盘惜售、内部认购、哄抬房价等行为的企业，深圳工商部门已对3677家房地产开发企业和中介企业进行了检查，其中，对52家发出了整改通知书，12家企业已被吊销执照。

深圳市委常委、副市长吕锐锋在专项整治工作会议上表示，深圳市房地产市场供求关系日益紧张以及大户型、高价位楼盘的集中上市，市场上存在一定的炒作行为，在一定程度上已影响到深圳市房地产市场的健康发展。今次开展房地产市场秩序专项整治工作，对于营造良好的市场环境，稳定住房价格，维护人民群众的合法权益，促进房地产市场持续健康发展具有重要意义。

有市场分析人士表示，当前房价暴涨，至少表明深圳地产发展和管理在以下几个方面存在问题：一是土地资源管理不到位造成土地稀缺；二是房地产链条参与者社会责任意识淡薄；三是置业者、投资者多方需求不理性；四是盯紧香港的房价，找到上涨炒作的理由；五是“数字化政策”缺乏；六是经济发展后，忽略生活方式的引导；七是忽略有效及适度政策的制定、监督与维护；八是“小深圳”思想根深蒂固，特区内的拥挤居住造成土地、房子资源短缺；九是社会保障欠缺。

积房源哄抬房价者将严惩

商品住宅楼的销售，如今的开发商却有不少的都选择在半夜开盘在深圳不足为奇。购房者在无可奈何下不得不彻夜排队等待选号、购房。然而，今后这种有捂盘囤房、不公开销售和哄抬房价之嫌的行为在深圳将受到严厉打击。

7月2日上午，深圳市国土房产部门和市公证处的工作人员在售楼现场直接监管下，由深圳振业集团开发的星海名城六期的新楼盘在深圳市会展中心5号馆以公开展示的形式开盘、销售。记者在现场上看到，前来购房的消费者在管理部门的指挥下，现场秩序井然。由于前来购房的市民较多，因此采取分组抽签的方式销售。这种以确保开盘商品房的数量、质量、价格及有关手续的公开、公平、公正，消费者对这种售楼方式表示满意。