案例九买第三套房投资

沈先生41岁公司副总经理

沈先生曾担任过房地产媒体的记者，因此，对上海的房地产市场有自己独到的看法。

他认为上海的房价不可能大跌，特别是高品质的物业，价格只会不断上扬，这是由上海独特的经济地位和市场供求关系所决定的。而2007年应该是房地产市场经过两轮调控后进行盘整的时段，因而会是个比较好的购房时机。 沈 先生现在手中已经持有两套房产，他还打算要再购入一套，但目前并不急于出手。他说，他不属于刚性需求，所以没有什么紧迫感，打算边看边比较，到过年后视情况而定。他理想的房子是三房，位置在内环线内，小区内要带会所。 沈 先生表示，目前在上海，优质的楼盘不愁没有好的投资回报率，而且他对上海房产的长远发展持乐观态度。

点评：2006年的一系列调控已将几乎所有投机需求挤出楼市，剩下的一部分投资客大多数像 沈 先生一样，心态平和，看好后市。