也许在相当长的一段时期内，房价都将是中国最热的经济话题之一。作为一名喜欢关注国计民生问题的经济学者，钟伟对房价问题自然有很多话可说。而且，在他看来，社会对房地产这个行业还有不少的“误解”。

记者：2007年的房价是涨还是跌？

钟伟：对于这个问题，我可能还是会回答一个字——涨。这样的回答并不表明我会喜欢这样的结果，因为我也是消费者也要还月供。但是，如果逻辑和数据都指向这样的结果，尽管我不喜欢这样的结论，但是仍然要告知公众。就我有限的知识而言，我的判断是“2007年房价可能上涨”。当然，如果是问2007年某个城市普通住宅的价格趋势，结论也许会有所不同。

记者：房价永远是上涨的么？

钟伟：从中外近百年历史来看，在几乎95%以上的岁月里，房价是上涨的。但这不能排斥在5%的岁月中，房价也曾经雪崩过。这一点，至少美国人、日本人和香港人还记忆犹新。投资不动产的失败者，其倾家荡产不是在于95%的涨价时期，而是在于5%的崩盘阶段。

记者：2008年北京奥运之后，房价会大跌么？

钟伟：离2008年还有一年，在这段时期，如果土地出让金、物业税、人民币汇率等发生剧变，当然会导致房价走势的变幻莫测。但假定这些因素不变，只考虑奥运和房价的关系时，可以这样认为，从全国范围看，这两者几乎是风马牛不相及的事情，因为奥运不是一场房地产运动，房价取决于供求。不过，那些打着奥运概念的楼盘，它们的价格可能会有所变动。

记者：房价下跌就一定会让工薪阶层实现购房梦吗？

钟伟：这也许是工薪阶层期望房价大跌的一个主要原因，但很遗憾，这样的期望不太理性。工薪阶层住房梦能否实现，取决于两点：政府的廉租房和经济适用房政策是否到位，工薪阶层收入能否大涨。