为了弥补供给与需求之间的差距，北京市政府的选择不是多盖新酒店，而是通过促进社会旅馆、低星级酒店的升级改造等途径来解决。目前北京除了有652家星级饭店之外，还有4000家（40万张床位）非星级旅店旅馆。然而，现在这4000家非星级旅店旅馆的问题是：硬件水平不高，卫生条件较差，服务不规范，安全有隐患，知名度不够。因此，很少有外国人光顾。迅速提升这些非星级旅店旅馆的软、硬件水平，加大其知名度，使之成为星级饭店的重要补充，就成为政府当局首先考虑的问题。有消息透露，商务部有关发展经济型饭店的住宿业的规定即将出台，商务部、市商务局牵头九个部门制定的《北京市旅馆行业经营管理规范》已进入最后的会签阶段，在2007年底前使90%的非星级住宿设施全部达标。毫不夸张地说，北京奥运会的举办促进了我国住宿业的产业升级。

　　北京承办奥运会将极大地提高北京的城市形象和国际知名度，给北京乃至中国旅游业的发展带来新一轮增长的重大机遇。举办奥运会能够增强北京的国际交往和交流能力。奥运会是世界上最大的综合性赛会，全球200个国家和地区都参与其中，在举办奥运会过程中，将给我们带来全球化的视野。奥运会将使北京更加开放和充满活力。同时，举办奥运会也为北京树立良好的国际形象提供了难得的机遇。让世界了解中国，让中国了解世界。奥运会的主办必将激发世界旅游者来华旅游需求。

　　2、奥运对北京旅游业发展促进作用日益彰显

奥运对北京旅游业发展促进作用日益显现，2006年北京全年接待入境游客390.3万人次，增长7.5%。

　　按照北京市“十一五”旅游发展目标，2006年至2010年，接待海外游客年均递增8%，旅游外汇收入年均递增9%；接待国内游客（不含北京市民在京游）年均递增6%，国内旅游收入年均递增7%。



奥运给北京市旅游业发展带来历史机遇。北京承办奥运会将极大地提高北京的城市形象和国际知名度，给北京旅游业发展带来新一轮增长的重大机遇。“绿色奥运”、“科技奥运”、“人文奥运”理念的提出为北京旅游业注入了新的内涵。奥运会的成功举办需要北京旅游发挥重要的服务功能，同时北京旅游也将借助奥运契机，加快旅游行业与国际标准接轨的步伐。随着全球经济一体化的步伐加快、现代服务业的高速发展和中国入世过渡期的结束，我国的国际旅游市场更加活跃，国际往来迅速增加，为北京旅游业的双边与多边合作创造了更多商机。

重点旅游上市公司推荐

1、首旅股份（600258）：奥运最大受益者

我们认为，首旅股份具有两个所独有的竞争优势。第一，公司背靠中国最大的旅游集团公司——首旅集团。集团公司的资产规模是上市公司的10倍。大股东具有注资实力。第二，公司拥有一个高品质的旅游资源组合：南山景区，北京展览馆，民族饭店，京伦饭店。这些资产不仅本身盈利能力很强，而且还具有较强的“升值”潜力。首旅股份价值驱动因素主要有三个。第一，08年北京奥运会提升公司价值。首先，奥运经济提升公司品牌价值；再者，奥运经济提升公司的服务意识和管理水平；当然，奥运经济给公司带来巨大的商业机会。第二，预期首旅集团往上市公司注入优质资产。第三，酒店价格在奥运会前后持续上涨。

　　2008年北京奥运会对酒店业的拉动作用已经开始提前显现。2006年，民族饭店平均房价由去年同期的404元上涨至508元，上涨幅度达到25.7%。北京奥组委签约饭店的售价将比目前的平均水平上涨1.4-1.6倍左右。民族饭店、京伦饭店均是北京奥组委签约饭店。包括雅典、悉尼、盐湖城和都灵在内的前几届奥运会主办城市,在奥运会期间饭店售价都比平时水平上涨了2-3倍。签约酒店有两大好处。一是，锁定价格和客房数量。例如，民族饭店70%的客房已经被奥组委预订用于2008年的奥运会接待（可能有调整）。二是，餐饮会议等收入增加。