楼盘名称用“朝庭”

在望京国际商业中心，记者看到一个项目名称为“朝庭”的紫红色户外广告牌赫然的竖立在望京街边，旁边用几个白色字体打出了“望京中心 一品城市华邸”的广告语。 “朝庭”的谐音是“朝廷”，在过去是帝王接见大臣的地方，也就是指皇宫。既然是“朝庭公寓”，应该都是为政府官员设置的住所，而事实上可能吗？显然，北京的政府官员是不会住进这样的场所，而普通的老百姓又被虚高的房价拒之门外。商家标榜自己的楼盘为“朝庭”，无非是要抬高自己的身价，吸引消费者，从中赚取最大利润，这样的楼盘名称是如何被相关部门审批下来的?记者不得而知。

记者看到，在“朝庭公寓”的宣传资料中也充斥着不少关于“中心华邸、一品望京”、“贵拥奢华待遇”等炫富的字眼。一份简易楼书中写到“在这里，建筑的主人们只有两种称呼：生活的总统或者国王”、“建筑集权主义，只献给生活的集权者”，显然这样的描述充满着至高无上的意味。除此之外，一份包装精美的金黄色楼书中还套用洋概念来加以炒作，诸如“楼下是条时尚街，窗外是法国香榭的SHOW场”等等。

这样的广告用语让消费者看了不知所云，即使楼盘在建筑设计上融入了欧式风格，开发商有自己的市场定位，在宣传上也要让消费者清晰明白才是，而不应让消费者雾里看花。好的楼盘宣传不一定要披上“洋装”才能在市场上占领一席之地吧!

配套设施炫“贵族”

最初注意到北京湾是因为某网站上打出的一则广告，上面写着：“中国别墅 豪门生活区”，进入北京湾你就会被更多的广告炫得头晕目眩。

“超五星级酒店 气度雍容私密奢华”、“马背上的运动 演绎欧洲贵族生活”、“玛歌红酒庄园 再现古典上流品味”……一个个花花绿绿的超大广告牌树立在别墅区内，上面图文并茂地为你展现了上层人士的生活有多么豪华奢侈。在广告牌旁边标有“北京湾”的字样，但是仔细一看，广告中并没有宣传别墅本身，而是在宣传附近的跑马场、五星级酒店等配套设施。开发商虽然没有直接给自己的别墅披上盛装，但是如此大张旗鼓地渲染周围的配套设施，主要还是在为别墅宣传作卖点。

记者看到在一份宣传册上这样描述到北京湾：“彰显皇家高高在上的尊贵身份与俯瞰天下、胸藏乾坤的伟岸气度”、“既凸显西方上流生活圈的休闲方式，又延承中国传统国学的典范思想，着实打造出一个中国上层专享、西方贵族奢华主题的上流生活圈”。在另一份设计精美的售楼书中也不无“不可谓不奢侈”、“方正大器 豪华尽显”等炫富字眼。

炫富广告：为房价上涨推波助澜