房价怎么个涨法,涨到什么程度?想来大家都有目共睹吧,乐坏了炒房人,苦坏了老百姓!因为房子在市场经济中的特殊性,国家从去年便开始强有力的调控房价,政策措施不少,可是房价还是一个劲的涨,在此我想谈谈我的愚见!

现在影响房价的主要力量来自于房产开发商,银行和政府的违规资金及各种炒房基金.房产开发商在主导房价上是最明显的力量和表现,开发商是存在一定的实力,但是他们的实力远没有达到操控房市的程度.与其说它强,不如说它的后山强.房产开发商最大的后山可以说是银行了.

银行给的支持足够让开发商有一定的实力去囤房囤地,开发商不需要因为流动资金及还贷的事而急于将房出手.其次可以说推动房价上涨的第二股力量就是炒房基金.现在随着基金的强大,它在炒房中也称的上是一支举足轻重的生力军!(提醒一下:买基金的朋友要注意了,小心房产泡漠!)再者就是政府的违规资金,相信大家也都看到了一些关于政府工作人员用人民的钱炒股炒房的事.不要小看这股力量哦,这种力量大家心里明白就行!

这些力量是房价上升的主导力量,当然也不排除消费者的一种消费心理,大户跟着炒,小户急着出手买房,这在一定程度上助长了房产气焰.

就在房价越来越高的时候,国家好象在帮房产商的忙.限制用地,大量发行国债,其实这都是好的,坏的是它们的宣传被谬传了,导致房价更是层层上涨.

我在此想发表一下我个人看法:国家可以在国有资产不流失的情况下,结合城市的规划建设,不需要限制住房用地的开发;国家也没有必要特意的通过政治经济手段去调控房价.中央真正该做的是管制好官员,管制好银行!

官员的贪污行为在很大程度上导致了房产成本的上涨,而他们用公款炒房更是火上浇油,其中还有一股也是来于他们的力量,那就是他们的灰色收入!炒房炒股可以说是他们增加收入,洗钱的好地方啊!

管好银行的资金流向.银行对开发商的支持有多大,我这么笨的人都知道个123,何况那些有头脑的人呢!银行利用老百姓的钱搞信贷暴富了很多人啊!工行建行的上市,国家给了多少补贴?!它们为什么会有那么多的死贷?我就事论事,我知道我们家那里有很多人都利用关系疯狂向银行借钱,可是还的人却少.信贷员收了别人的钱,想追款还可能吗?其它地方怎么样我不知道,反正我们那里的银行是造暴富的车间.

希望各位能看清楚房价飞涨的原因,它绝对不是用市场的供求能回答的.房产泡漠的破灭其实对普通老百姓来说没有什么影响,说不定还有好处呢!反正,我是希望它早点破,而且是早破早好!