任志强说中国房价还将涨十年，记者采访市民对此的看法，有市民对他的说法很反感，说他“完全不管不顾中国百姓的实情”，有市民说他是“利欲熏心了，赚了多年暴利，还想再赚”。一些无房的市民表示，针对如今继续上涨的房价，仍将观望，一直与任志强之类的开发商对抗到底。

2006-2007年的楼市，因为多道政策的实施，很多购房者一直处于观望之中。其实，“观望”一词从2005年3月由股市引入楼市之后，迅速得到了“发扬光大”。

2005年3月，第一道房产新政发布，有观望者认为三个月之后，市场将复苏回暖。然而，4、5月房产新政的“组合拳”加重了购房者的观望心态。“金九银十”的传统旺季，成为部分业内人士视为一搏的时机，但他们的希望很快落空。去年“国六条”、“国八条”等政策给了一些购房者美好想象，但是，最终房价依然没有下跌。今年，国家继续实施加息等政策，但房价依然扶摇直上。

记者采访发现，不同目的的购房者观望心态存在明显差异。首次购房的消费者对楼市接触不是很深，他们没有直接的购房经验，在目前市场一片观望的背景下，他们主观上随大流，比较倾向于楼市目前还不明朗，观望一段时间再决定；二次购房的购房者，他们对楼市有了的判断，他们对住房品质有着相对较高的要求，认为遇到好的楼盘还是早买进为好，认为房价肯定会下跌，等下跌的时候再买进；投资客认为目前楼市还不明朗，等明朗以后再做决定；为父母、子女购房的市民由于不是居住，对住房的要求相对略低一些，所以面对较高的房价，更愿意选择二手房……

有些市民还是担心，在观望中，小企业“死”了一定会有大企业去收购，轮不到我们去买便宜的房子。再说，如果小开发商都被兼并了，最后只剩下六七家大开发商，这几家联手抬高价格，那么我们的日子会更“难过”，想买便宜房子将更加不现实。

更多的市民表示，我哪怕租房居住，也不掏钱买房子，现在这么高的房价，很多是水分，是泡沫，开发商赚的是暴利，是黑心钱，我不愿把的钱给黑心的开发商，我们就对峙着，看谁对峙到最后。有的开发商坚持不了，会被淘汰出局，会低价抛售房子。这时，水分挤得差不多了，我再掏钱……