昨日，本市第三批两限房用地开始卖标书。记者在标书中看到，三个位于常营乡的两限房的销售限价都是为５９００元／平方米。这也是目前推出的三批共８个两限房售价最低的。当日，记者来到常营两限房地块实地探访后发现，这批两限房的三个地块紧挨着，交通、商业、教育相对方便，但附近难找医院和药店。

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最低售价为５６０５元／平方米

昨日，本市第三批两限房用地——三块常营两限房地块同时开始卖标书。标书显示，这三个两限房的销售限价正如事先“泄露”的价格——都是５９００元／平方米。这个价格，也是目前推出的三批８个两限房售价最低的。

根据相关规定，其房屋销售限价是指平均销售价格，中标人可根据具体楼层、朝向在±５％的范围内调整销售价格。这样一算，常营两限房最高售价为６１９５元／平方米，最低仅为５６０５元／平方米。

配建廉租房约４．７万平方米

标书还规定，三块常营两限房地块将按５％的比例建设廉租房约４．７万平方米，建设完成后由市建委以３４００元／平方米的价格回购，且一居室和两居室的比例为４．５∶５．５。

标书同时明确，两限房将全部建设成套型建筑面积９０平方米以下的住宅，内部装修将达到初装修水平。项目所有住宅、配套设施、绿化、小区内市政工程全部完工并通过相关管理部门的验收，其中小区内市政管线要保证和小区外市政管线接通。符合以上条件，才能交付使用。

这批两限房的三个地块紧挨着，这三个块地的配套也是统一规划的。记者在标书中看到，三块地的大部分配套都安排在Ａ组团。Ａ组团中，除了绿地，还有商业金融、公建以及一个１２班托幼园和２４班小学；Ｂ１组团规划了一个九年制中小学和燃气高中压调压站，Ｂ２组团则只有部分绿地和公建。

实地探访

房价：比周边楼盘低３０００元

常营附近的新房在售的不多，其中万象新天目前均价为９２００元／平方米，全部为大三居，面积在１６０平方米左右。另一楼盘柏林爱乐均价在８５００元／平方米。比较起来，常营乡两限房的价格比在售的新盘便宜了３０００元／平方米左右。

中原地产通惠家园店的工作人员告诉记者，常营区域内可供选择的二手房项目有万象新天、苹果派、柏林爱乐等，区域内二手房均价在８０００元／平方米左右。其中，万象新天项目的二手房成交均价为８２００元／平方米，两居室１００平方米租金为１６００－１７００元／月苹果派项目现在刚刚交房，二手房售价在８５００元／平方米左右柏林爱乐项目二手房成交均价在７３００元／平方米左右。两居８０平方米的租金在１５００－１６００元／月左右。