在五角场商业氛围的辐射下 ——“盛世新江湾”，不仅将五角场商业副中心的瞩目规划和交通优势尽揽怀中，同时坐拥新江湾城生态板块、五角场商业板块以及中原成熟生活板块三大区域板块的优势与配套，区域规划超期，地理位置优越。该项目近日推出144套面积为约88m2～100m2的市场稀缺的紧凑房型，引起众多购房客户抢先预订，成为区域板块内品位人士自住和投资的置业焦点。

“盛世新江湾”最新推出的两种房型，均为两室一厅的紧凑房型。紧凑房型意为合理的建筑面积却可以享用舒适的居住空间。尤其是“盛世新江湾”两梯四户的布局，得房率高达80％以上，这一特点在高层小户型房中实属 “凤毛麟角”。开发商上海军华置业有限公司，运用六招锦囊妙计“致胜”紧凑房型：在规划中降低和减少公共分摊面积；在建筑中采用小机房电梯，合理设计设备用房和走廊；在户型设计中，全封闭北阳台只算一半面积，并保证了建筑立面的统一和美观；同时着力打造户型细节，大大提高了得房率，力成精品紧凑房型。

据悉，“盛世新江湾”现为现房实景发售。初具规模的品质社区，优越的区位环境，14条公交线路及8号线和10号线（在建中），17号线（规划中）轨道线路，形成四通八达的交通网络，可以预见，像“盛世新江湾”这样的精品紧凑房型，将成为一种择居趋势，备受市场青睐。随着五角场整体商业氛围的提升，五角场城市副中心和江湾城生态板块建设的不断完善，区域内大量的换房客、自住客、投资客的涌入，必将进一步为五角场周边板块小户型住宅市场“增温”。。

政府力挺约400米以步行为主的风情商业街

民京路商业街即将“呼之欲出”

盛世新江湾特别辟出贯穿整个社区的商业中轴，营造出一条约400米以步行为主的风情商业街。

南京东路、雁荡路两条商业步行街在上海成为金字招牌和特色文化之一。该商业步行街是政府力挺的以步行为主的风情商业街，届时有休闲广场、林荫绿地、美食及商铺，正如南京路商业街已经成为黄埔区乃至整个上海的“城市名片” ，贯穿盛世新江湾的这条商业街建成后，将会成为五角场地区又一鲜明的商业景观，进一步提升盛世新江湾的居住附加值，其价值的未来走势很值得市场期待。