北京市住房公积金管理中心本月25日宣布，从7月1日起，住房公积金贷款最高额度由40万元调整为60万元。北京住房公积金管理中心总经济师、新闻发言人李持缨(25日)披露，近期的调查结果显示，近八成市民认为应提高住房公积金贷款最高额度，北京住房公积金管理委员会决定将住房公积金贷款最高额度提高20万元。

40万的额度不能适应日益增长的高房价　据北京开太物业交易保证有限公司总经理白钧分析，京城过快上涨的房价应该是促成此次贷款额度上调的重要因素之一。部分住房公积金缴存人因为住房公积金贷款额度不能满足购房需求，转向申请商业贷款，使住房公积金贷款量下降。

白钧说目前本市公积金最高额度贷款为40万元，而房子单价每平方米则上万元，五环内已难觅8000元以下楼盘。一套小户型的房子总价要在60元万以上，按照首付两成需 12万元，贷款则需48万元，显然，40万元的最高贷款额度难以满足大多数购房者的需求。因此，购房者不得不再做组合或贴息贷款。但由于手续繁琐，且一些开发商不支持，致使这部分购房者不得不放弃公积金贷款，去申请利息更高的商贷。

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