昨天，北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》。通知规定，自2007年7月1日起，北京住房公积金贷款最高额度调整为60万元。据了解，从2003年至今，北京住房公积金贷款最高额度一直是40万元。

　　调整原因1 年均缴存额提高了

　　北京市住房公积金管理中心新闻发言人李持缨总经济师透露，2003年以来，北京住房公积金缴存状况和城市住房消费特点已发生了很大的变化，而住房公积金贷款最高额度却一直未做调整。比如，北京职工平均年工资由24045元升至36097元，住房公积金职均年缴存额由4284元升至6540元，职均住房公积金账户余额由10600元升至15900元，从责权对等而言，现行住房公积金贷款最高额度已经不适应现在的市场情况。

　　据了解，去年北京市住房公积金管理中心的公积金贷款余额占归集余额的64.2%。也就是说，截止到去年年底，公积金仅64.2%贷出去了，而往年则在80%左右。去年有205.25亿元资金在“沉睡”。

　　调整原因2 上限40万元不够用

　　刚刚买完房的李女士告诉记者，自己本来也想申请公积金，但目前北京单笔公积金贷款最高额度为40万元，仅够总价在50万元以内的房子做八成按揭。而现在北京四环边新房的售价都在8000元／平方米以上。以90平方米户型为例，该套房子的总价为72万元，首付两成为15万元，要贷57万元。单笔公积金贷款最高额度的40万元远远不够。

　　当记者追问李女士为什么不申请公积金的贴息贷款时，李女士表示，贴息贷款涉及的部门多，放款的时间没有保证，实在等不起。调查显示，有80%的购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过50万元以上，79%的人认为单笔公积金贷款最高额度应该提高。

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