六，别人买了，我也得买。

老百姓在消费时往往存在从众心理，在前期的房产火爆时期这样的心理也在一定程度上影响了一部份人。盲从者不会理性分析自己的购买能力，有条件要买房，没条件创造条件也要买房，这样的观念害了很多人，而理性的消费者是不会去跟风盲从的。

七，现在不买，以后会更贵。

可以毫不夸张地说，在前几年房价的失控状态下媒体是起推波助澜作用的。当老百姓每天所看到的新闻资讯都是房价要大涨，现在不买，以后会更贵时，这些信息会令本身就处在非理性消费状态下的老百姓更加变得冲动。在目前房价处在极端高位的市场状况下“现在不买，以后会更贵”的论调是不成立的。

八，租房不如买房。

一直以来，很多人都认为，租房不如买房，开发商在销售时也极力向消费者灌输这样的观点。很多人也正是相信了这样的观点而投入买房行列的。

那么，买房和租房究竟哪种行为更合算理呢？我们从理性投资角度做一下比较：用按揭买房每期等额的资金用来租房，多余的资金投资于股市，比较20年后的资产总额。买房方案为，假如总额为100万的房子，首付三成，住房贷款利率为6.12%,分期20年按揭，月供则为5063.6元，买房税费及装修20万，预期房价20年年均上涨6.6%（05年全国平均房间上涨率）,房屋老化及折旧2％；20年按揭付完后总资产(即房产价值)为282.02万元。租房方案的投资及收益如下：月租金3000元，月租金与月供的差额为2063.6元，初期30万首付、税费和装修费、月供差额投资于股市，预期年收益率为9％（美国近20年标普收益率为11.9%），20年后总资产（股票市值）为394.03万元。租房比买房在20年后的资产多112.01万元！

当然，每个人在选择自己的房屋消费方式时，必须遵循的原则是量力而行。还是那句话，打肿脸充胖子是万万要不得的。