四，房产是最佳投资工具。

这样的观点在房产市场火爆时期是成立的，当时也有一部份人因投资房产而获得较为丰厚的回报（事实上，这样的行为不是投资，其实质是投机），可在房产泡沫渐趋严重、政府调控渐趋加重的今天是极不现实的，因为，目前的房价已处极端高位，此时介入的风险是非常大的。

房屋的功能应主要体现在居住上，其本质应该是消费品，和汽车、电器、通讯工具等没什么不同，如果说其在投资方面的价值显现，只能是在特定的条件下才得以成立。事实上，任何一件商品在特定时期都可以作为投资的工具，如：物资供应紧缺时期的粮、油、电器等生活用品；球票、演出票、车票等相对较为紧张的各类票证。这些商品在特定时期是可以用来获利的，是可以作为投资工具的，可从长期来看，称其为最佳投资工具是极不合理的。