房子是商品就会有商品的规律。涨价是人为或市场行为也好，只要涨到一定的限度就会崩盘。涨10 年那也是一相情愿，人为控制不可能永远，政府没有尽力，通货膨胀都会导致社会乱象，这是没有人愿意的事情。

今天的房价到现在的地步就是调控不好的问题。一、升息还不够。这是明白的事情，现在的利息是负的，导致资金寻找投资和投机的机会。资本逐利，关键是国家如何控制好和管理好。二、房价上涨过度就会有通货膨胀的可能，现在物价上涨也有这方面的原因。三、房价上涨过度对国家经济健康、持续发展也没有好处，会导致经济的大起大落，不利国家经济整体的发展。

没有房地产作为经济支柱国家经济也不会倒退。世界上没有多少国家把房地产作为支柱产业。房地产现在的情形和香港70 年代相当(大家可以看看《香港地产业百年》这本书对自己可能会有帮助)，也是大炒“楼花”，但是，80年代初最后还是破灭。

所以，大家要坚信房价涨不了10年就崩盘。