今年上半年，我国多数城市的房价大幅快速上涨，尤其是北京、深圳、北海市等大中城市的房价都以两位数的幅度疯涨。通过相关部门的调查分析发现，导致房价短时间大幅上涨的主要因素是违规炒作等“非市场、非正常的因素”。

据深圳市社会科学院撰写的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》称，深圳市领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%，得到产权证后3年及3年以上转手的住房仅占住房总套数的28.11%。这表明，深圳住房市场的转手速度很快，投机因素主导了房市。

另外，一人购买多套住房的现象也是较多。在深圳市某楼盘的销售现场，430余套房在三小时内抢购一空，人均购买3套房，购买最多的一个人一出手就买了一层楼的20套房用于投资！

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