尽管当前股市火爆，但也没能使房价的上涨放缓。深圳房价在调控声中不断创出新高，房价涨势如虹创下两个月上涨超过30%的纪录，这无疑给了深圳空前的压力。

　　据悉，深圳6月20日召开了一个高层级别的房地产形势座谈会。有知情者称，在此次会上，深圳市主要官员在座谈时达成共识并强调，深圳房价涨幅较大的原因是“复杂的”，政府将不干预市场，但着力在保障低收入家庭居住问题方面出台措施。

　　深圳市市长许宗衡表示，对当前深圳房地产市场基本趋势的总体判断是上涨过快，而政府在引导房地产市场理性健康发展，保证民生方面负有不可推卸的责任，因此，深圳下一步的工作重点是盘活存量土地，加快年度土地供应计划的落实，加大政策性住房的建设力度，规范房地产市场秩序，控制房价的非理性过快上涨。

　　20日这一天，许宗衡市长对深圳当前楼市状况进行了摸底调查。上午，他在市民中心听取了深圳市国土部门对当前深圳房地产形势的汇报，并召集了各相关职能部门、银行、人大代表、政协委员、开发商代表，就深圳当前的房地产市场形势进行了座谈。下午，则召集各部门、各区负责人分析情况、研究对策。深圳市一政府官员表示，许市长拿出一天时间研究对策，表明了市委、市政府对当前深圳房价过快上涨问题的高度重视。

　　这位官员称，这次会议的基调就是用足、用好中央调控政策，估计不会在中央调控政策之外再出台更新的调控政策。他坦言，事实上，深圳已经成为新一轮国家地产整治行动的重点城市之一。深圳因涨幅过快而被列为重点检查城市，也在意料之中。

　　据这位政府官员透露，深圳本次检查的重点在于市场层面，即调查是否存在“非正常、非市场”性的因素推动城市房价的快速上涨。因此，开发商在楼盘销售过程中，是否存在“捂盘惜售”、“违规认购”、“内部及高管违规炒作”的问题，将成为检查的重点，一旦发现，将进行严肃处理。此次清查还将要求企业自查自纠，随后还将曝光一批违规的典型房地产企业。这也意味着“房地产市场秩序专项整治”即将正式启动，新一轮针对房地产行业的宏观调控已拉开帷幕。

　　来自深圳市土地和房产交易中心的信息的数据称：5月份全市商品房成交均价为每平方米14223元，比4月份更是上升22.86%。而国家发改委、国家统计局14日发布的统计数据显示，今年5月份，全国70个大中城市新建商品房价格同比上涨达6.6%；深圳、北京等城市涨幅仍超过两位，分别为12.3%、10.3%。