这个表格来自于2003年4月高盛基金会的《全球经济学周刊》，要说明的是，对相关数据进行了修改。因为该表格中，日本的第二次泡沫破灭，该表格的数据是下跌27.3，显然，日本不止下跌这么多，所以我改为70%。

根据这些数据我们发现，房地产泡沫破灭后，平均要下跌4.5年，54个月，平均下跌幅度是27.2%，那么每个月、每个季度、每年，平均只下跌0.5037% 1.5111%、6.0444%。

显然房价的短期暴跌几乎是不可能的，除非一个地方发生了暴乱或是战争。指望房价一个月、一个季度发生20%以上的下跌是没有意义的。不光上表的数据说明了这一点，在中国，香港的房价就曾下跌6年之久，下跌65%，而台湾也曾下跌约十年，下跌50%以上，在广州，这次上涨之前，曾连续下跌8年，海南和北海这样的地方，也下跌近十年。其实房价的短期暴涨也是不可能的，中国哪一个地方的房价是一年内涨到现在的价位的？