租金方面，海淀、朝阳、西城、东城等名校集中的区域租价涨幅4%-8%。其中，中关村地域名校附近房屋租赁价格更高些，两居室平均达到2200元以上。当然，这种租赁价格的上涨是随着租赁的季节特性，等租赁旺季过后，租金将会有所回落。

　　学生租房八成是合租

　　“与往年相比，今年学生租房有两个比较鲜明的特点。”我爱我家的专业人士指出，首先，与以往租房只看银行、邮局等配套设施相比，现在的学生则更看重配套要有健身房、24小时便利店、快餐厅和网吧等。该人士表示，以往租房的客户在挑选房屋、考虑周边配套设施时，银行、邮局、菜市场是关注度比较高的几项指标；其次，合租、短租要求提升，一方面，几个同学合租可以减轻自己的经济负担，另一方面，房源的减少这一客观条件也促使了合租现象的增多。

　　来自中大恒基(中大恒基博客|中大恒基新闻)的统计显示，目前大学生租房已经占到整个租赁市场成交量的20%到30%左右。而合租的占到八成，去年这一比例为七成，咨询其他几家经纪公司的结果也基本如此。

　　“中大恒基”蓟门里店店长告诉记者，他们周边的大学非常多、北航、北影等学生成了他们主要的客户来源，现在很多学生前来租房，但因为房源有限，他们往往会多问一句“如果是你们学校的学生，那合租可以吗”？基本上，这些大学生都会同意。

　　校园餐馆

　　散伙饭让餐馆预订犯难

　　毕业在即，“散伙饭”、“谢师宴”也渐渐被提上日程。昨天，记者走访了民族大学、人民大学、北京师范大学等高校周边餐馆，注意到毕业生开吃“散伙饭”，生意异常火暴。中国传媒大学附近一家餐馆的老板介绍，现在订“饭局”有点难，因为常常出现包间被“散伙饭”订满的情况。

　　记者在民大北路的一家餐馆注意到，前来吃饭的顾客已经排起了等待的长龙，而店内大桌的食客都是大学生。据餐馆负责人介绍，这几天，来吃饭的“团队顾客”基本上是民族大学、北外或者北理工的学生，因为要毕业所以来吃“散伙饭”。

　　散伙饭价格低于谢师宴

　　不少毕业生都表示，由于六月份“散伙饭”密度太大，自己难以分身赶饭局，因此多将地点定为校园周边的餐馆，一些环境较好、味道可口的餐馆不提前几天订位根本吃不上饭。据了解，“散伙饭”多是采用AA制。

　　记者了解到，“谢师宴”和“散伙饭”几乎是每年“考后经济”的“例行节目”，不少酒店、酒楼、餐馆从5月起就开始策划推出价格档次不等的“谢师宴”和“散伙饭”，菜单的菜品也都起了好彩头的名字，其中，“谢师宴”价格多在600元以上，而“散伙饭”价格则在300元至600元之间，“散伙饭”价格要明显低于“谢师宴”。一位餐馆负责人表示，“散伙饭”的消费一般都不会太贵，但又比普通消费高一点，而谢师宴则要求档次较高。