日前，南京市出台规定，商品住宅销售须由物价部门核价，政府规定利润上限，开发商不得擅自上调已公示的销售价格。而此前，各地楼盘定价并无约束。无疑，这是一个平衡市场价格与社会公义的信号。

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　　汤臣一品

　　“汤臣一品”商品房于2005年10月开盘，挂牌均价为11万元/平方米-12万元/平方米。该楼盘由两幢40层和两幢44层的超高楼组成。上市之后，楼盘开发商数次表态房子只面向“巅峰世界的杰出人士”，而开发商亦给客户列出门槛，“身家5000万的人士不受欢迎”。这些言论都给“汤臣一品”披上了“黄金甲”，将楼市中的绝大多数购房人拒之门外。