首先，要勇于买房，而且要从小的买起，从自己住的买起。多次购房的客户都有这个经验，第一次买房是最需要勇气的，以后再买就容易得多了。所以，我这里强调的应该是首次购房时要鼓足勇气，千万不要“前怕狼，后怕虎”。

　　其次，要勇于买贵的房。这一点许多人都不在意，认为便宜的房才好投资。其实他们错了，在房地产这个行当里根本就没有“便宜”这个词，这里就不展开多说了。简单点儿讲，房子“贵”就是好、就是升值快、就是好租、以后也就是好出手。手里有了值钱的房产，这就为以后的“理房”打好了基础。

　　第三，自己做主，少听媒体和假专家的意见。我认为，“理房”的大敌就是自己没主意，天天看报纸找消息，希望得到信息的支持，到头来很可能会耽误无数机会。大家看看自己身边的朋友，有多少人被媒体和假专家给害得到现在还在等。他们盼房不买房，唉！真应验了那句老话了——踏空比套牢还难受。