据了解，前几年精装修房楼盘在销售时基本都只签订一份合同，只写一个总价，装修标准开发商虽有约定，但并不在合同中反映，而购房人也都是按全款缴纳契税。自今年1月1日起，南京市推行新版购房合同，将商品房总价构成予以明确，要求开发商分别标明房价款和装修价款，此举的主要目的是为了让购房者明白消费，但却遇到了一些购房者的质疑，装修部分该不该缴契税？因而一些开发商便索性转为分开签约。南京万科营销负责人介绍，万科光明城市在销售一期和二期的精装修房时还都是一本合同，从2007年起改为将住宅和精装修分别签约，这样装修部分就不用缴纳契税了。而且为了让购房者放心，装修合同也是业主与万科签的，这样能够避免互相扯皮的现象，装修部分有问题，直接找万科就行。记者从另一家精装修楼盘朗诗国际街区也了解到，该项目也将每平方米1000元的精装修费用从房价中分开，单独签订合同，也是基于让业主少缴契税的目的。