“老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”。原中国入世谈判代表龙永图日前表示，“美国三成多人群买房，六成多人群租房，实际拥有住房的人并不多”，大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，而不能总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。

龙先生在这里所强调的正确住房观念，无疑不新鲜。自从住房问题日益纠结为民生难题，这样的观点，一直就不断地有人在提。然而，买而不租的“错误观念”仍占了主流，那么，问题究竟出在哪儿呢？

不禁想起毛主席在其名文《人的正确思想是从哪里来的》中所做的回答：“是从天上掉下来的吗？不是。是自己头脑里固有的吗？不是。人的正确思想，只能从社会实践中来。”毫无疑问，正确或错误的住房观念的产生，当然也只能从与房地产相关的社会实践中来。那么，当前我们这方面的“社会实践”到底又是一个什么状况呢？

据建设部统计，截至去年，全国还有70个城市没有建立廉租房制度，122个城市没有建立严格的申请审批程序。而在那些已经施行廉租房制度的地方，廉租房建设的基本格局又是：“建设资金极度匮乏，整体供给严重不足”，“廉租房占所有住房的比例，低到可以忽略不计的程度”。

而与此同时，许多与住房密切相关的其他“社会实践”事实上同样也是鼓励百姓买房而不是租房的，比如说，我们十分熟悉的户籍制度。依据时下大多数城市的户籍迁徙规定：拥有自主产权的本地住房，是户籍准入的一条基本的硬杠杠。而众所周知，在现行户籍制度之下，本地户口正是一个公民可以平等享受许多基本民生权利、社会福利的基本前提，比如子女入学、医疗保险、社会救济等等。

不难看出，今天老百姓的住房观念所以错误（宁买不租），实际上是诸多不那么正确的“社会实践”共同作用的结果。

反过来看，龙永图所赞赏的西方人的正确住房观念，当然也不是“从天上掉下来的”或者“头脑里固有的”，而是其社会实践支持配套的结果，比如制度化的专门针对低收入群体的住房补贴，政府在廉租房建设上的各种财政支持、贷款优惠等等。

所以，在住房问题上，笔者以为，我们的当务之急，并不是抱怨老百姓住房观念的错误，而是脚踏实地、言行一致地拿出实际行动来，扭转当前既不够正确也不够合理，乃至深度扭曲的住房领域的社会实际。