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美女买房日记:房产教理财 成为通往梦想阶梯

2007-06-18 17:08:11| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第2页/共6页 << 上一页|下一页 >>

侠客:wjia4
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就这样,在家长的引导下,我建立了自己最基本的金融概念,开始学习管理自己的支出,确立自己的财务目标,并且为了自己的目标开始了我最初的储蓄。

1996年,我考上了大学,大学里打工的机会很多,可能是因为挣钱比较容易,我一开始并没有刻意节约。但是当我的存款渐渐逼近1万元的时候,忽然间,迈过1万元这个“坎”成了我的目标,有了目标就有了动力。仿佛冲刺一样,我终于在大学毕业前跻身“万元户”的行列。

言归正传,2003年我拿着10万元积蓄,买了我的第一套小房子。这是一套位于地铁站附近的二手房,1居室。自己住图个上下班方便,以后可以出租。建筑面积大约50米,卖家要价26.5万元,加上中介费,过户手续费共花了28万。本来说好我出10万,父母出10万,剩下的向银行借的,我甚至自己编好公式在Excel里模拟过等本金和等本息法和各种还贷年数的情况了。结果发现为了向银行借的几万块钱,还得交一笔律师费,手续费,成本太高。而且我家里人不希望将来为房子到底属于婚前还是婚后纠缠,所以不希望我有婚后还贷的情况,于是我把最后的一点钱拿出来凑了凑,剩下的由父母帮我补齐了。

交易过户后,我就完全陷入了弹尽粮绝的局面。好在买房之后可以支取住房公积金,我就用这笔钱装修,买家电,筹备结婚,我们不请装修公司,一切按照最简单的配置进行。(我还想着住几年后租出去呢,所以一定要控制成本。)为了省钱,我看了很多家装的资料,尽量避免挨宰。同样为了省钱,家具电器方面我采用了很多二手货。比如现在用的写字台,电视,床头柜都是老公家里用旧的。我现在用的这台电脑则是我们结婚登记那天的下午转了大半个北京城后买的一台二手电脑。当然也有新买的家电,但是我们挑选时不仅会考虑售价,也会考虑耗电量,考虑日后维护的成本。

结婚几个月后,老公开始质疑我们为什么攒不下钱呢!!!其实在我看来,这种花剩下多少银行账户里就留下多少的做法根本就不叫攒钱嘛。当然,这主要是因为我不愿意刚结婚就抢夺财政大权,可是我发现,如果谁都不管钱,谁就都不会刻意省钱,就永远攒不下钱来。那么到底由谁管钱呢?其实从很多家庭的实例中我发现,一个家庭中总是“管钱”的那个人更节省一些。于是,我们决定由两个人共同管钱,每个人管理各自的收入。分析了一下日常消费,我们分别制定了自己的存钱目标。每个月从我的工资里拿出2k存上,老公的工资里先拿出1k孝敬父母,然后存3k,这样我们每个人大约都会剩下1k左右。这2k就是我们的生活费。饭费,日用品,水电煤气热水,物业费,暖气费,旅游费,置装费,化妆品,老公的手机费,我们的固定电话费,ADSL上网费等等都从这2k里支出。原则上这2k是我们各自支配自己的1k,花剩的归个人,实际上花剩的部分也被我给买成基金了。这个办法施行半年后,经过统计,到04年底我们的资产是自住的小房子1套(托爸妈的福了),定期存款5.6万,人民币理财产品5万,货币市场基金1万,活期存款1k左右,外汇理财产品2k美元,无股票信托,无自己投保(公司给上了工伤和意外险),无汽车。

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