上篇说道装饰公司的初选、自己小天地装修风格的基本定位、装修资金的基本预算。那么接下来该如何做,还是那句话不要着急,为什么呢?因为经过前期的辛苦努力,你现在不在是白纸一张,你现在应该静下心来根据你的自身综合条件(年龄、学识、爱好、品位、家庭人员构成)对你的装修格调、室内布局、材料选用做一个最终定位(这一点你一定要做到,因为它能避免你以后掉入装饰公司设计师为你刨的坑),根据你的装修格调对装修材料的资金预算做一个最上限和最低限(这点也很重要,因为相似材料价格会差很多,但装饰出来的效果基本一样)。做完以上两点,还得稳住你那颗激动的心,不行或是累了就歇两天(玩笑话)你肯定停不下来,不过思路一定不要乱,因为现在你要考虑的问题是真金白银的问题:包工包料给装饰公司还是包清工自己买料。在这里我给大家提供一个基本思路:假如你要省心,你就大包出去,但一定要请第三方监理,决不用装饰公司指定的监理公司。假如你要省钱,自己买料,包清工,前题是你得有时间,或是家里有闲人,做好长征的辛苦准备。呵呵不过这可是目前世界上最有效的减肥办法。当然你所得到的我武断的说一句肯定比你付出的多。
做到这里,你也就成了行走装修江湖的过江龙,如何在这“血腥江湖”中自保或是有所斩获。第一招龙入江湖-装饰公司的挑选:打开报纸,进入建材市场,漫步信息高速路--网络,面对眼花缭乱的装饰公司广告,你肯定又陷入迷茫,选谁啊,这个时候你应神龙定睛,不选大型公司,费用太高;(不管他承诺如何好,那是一个蜜弹,他会给你温柔一刀);不选小型公司,没有保障,不管他价格如何低,(因为他那是诱敌深入,而后逐渐分食之,最后三十六计他溜了),选就选那中等规模的装饰公司,为什么呢?因为处于这个阶段的公司,他们最看重公司的形象,也最为关注自己的市场份额,为了赶超一流公司他们更注意自己的细节操作,顾客的服务反应,自己的服务态度,因为公司处于发展上升期,公司老总一般都会亲临一线指挥,为了扩大市场知名度,他们往往会放弃一部份利润留住客户。
说到这里,亲爱的朋友,公司规模的区分不需要我一一道来吧,呵呵假如真的需要,我劝你还是退出江湖,或是伸长脖子。确定了装修公司的选择方向后,你才开始了真正的江湖行走。现在开始第一招第一式龙游潜水,请注意以下几点:
1.最少挑选三家以上的装修 公司做比较;
2.坚决要求装饰公司提供效果图,假如没有那你就立马换下一家(因为这张效果图是你多日酝酿的结晶,你只不过借设计师之手表现出来,也是你对最终装修格调的一个整体展现,当然也是你作比较并最后完美设计的必须途径)不过你记住了,假如你是计划包清工,这个阶段你可千万别说,因为对于包清工的客户,装修公司一般不给出效果图,或是要收费。
3.详细施工主项目及子项目,数量,基价,收取方式方法,收取依据。
4.详细材料明细,包括材料品牌,单价,数量,合理损耗(对于包清工的你记住了着重强调材料的损耗计算方法方式及相关规定和实际操作损耗率)
5.施工组织说明,施工进度说明,施工取费依据。
6.保修时间,保修条款,质量承诺书,部颁标准之外双方约定的行业装修质量验收标准及双方特别约定的质量标准。
当你马不停蹄、费尽口舌,横刀立马的完成以上工作,我相信你已经是精疲力竭,最初的激情也慢慢消退了不少,你最想做的就是赶紧挑选一家吧,这个时候你就该真的歇歇了,一定要,不要冲动,拿着你再次用汗水换回的效果图,预算书做最后的临阵排兵演练。为最终敲定装饰公司并与之签约做准备。