前序

　　一直想买房，又一直没有合适的房，不想离开婆婆太远，又看到周围房价很贵！我和老公徘徊在买与不买之间，意外的，那天我们给距离我家最近的鑫德家园物业打电话，看有没有二手房出售，这个小区我们已经看上很久了，离我家非常近，楼里没有公司，物业费便易，有卫视，而且有一大部分是教育部的房子，人的素质很高，物业公司管理的很好等等。很巧，三楼有一个一百多平米的房子要出售，刚好是我们最心宜的三室两厅一卫一厨！我们当时感觉，这套房子就是我们的！！当然，后来打了房主李老师的电话，是教育部分的房子！起初并没有很顺利，虽然我们表明了十分想买的意思，想看看房，如果没问题就定了！但她说房子现在出租着，租期没到，而且她也想多几家一起看房！好像其中两家都在这个楼里，是他们都是同系统的同事！后来我们通过我婆婆的关系，去8楼同位置的地方看了人家的房，听说这都是局级的房子，我们相当小心，粗粗看了看就出来了，基本上感觉客厅格局不好，有点暗！但卧室非常大，十分舒服！看完房，我们又打电话给李老师，表明我们的诚意，但她还是希望一起看房，于是我俩只好等着，等她通知看房！

　　半个月过去了，我和老公基本上有点淡了下来，李老师那边没有什么动静，我们渐渐有些放弃了！就是我们快要忘记这事时，李老师的电话打来了，周末看房！我们又重燃购房之火，带着我婆婆去看房，我们希望有我婆婆在，可以让她更感觉到诚意！

　　周末一去，我们有点失落，大约有四、五家人，都来看房，中间还有以前给我们介绍过房子的我爱我家的成员！一堆人，乱七八糟的，我们听着他们一言一语，心里都没什么谱了！但最后其中几家走的很早，我看的出来，他们是没什么想买的意思，最后只剩下我们和上回提到也是教育部的那家！我们两家都留到最后，有心多商量！可因为最近新出台的两个税种(营业税和个人所得税)，大家都不是很了解，而且碰巧房产证上又不到5年，大家也不知道如何处理！最后只得回去商量再看！

　　回到家，我们再三衡量，还是决定，买！于是我催着老公晚上就打了电话，商量具体事情！李老师是看出我们相当的诚意了！于是也说了一个底价！但税的问题还需要找人咨询再定！

　　事隔两天，李老师打来电话，说希望找一个中介，他能解决一些我们不明白的问题，也省的我们瞎浪费时间，而且她找的这个中介是和教育部她的一个朋友有些关系的，办事会方便一些，而且刚刚帮他们卖了一个房子，很有经验！我们也感觉自己去做比较困难，于是也同意了！