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第5节:怎样选择优秀施工班组

2007-06-13 15:14:12| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共2页 << 上一页|下一页 >>

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家庭装饰是艺术性很强的专业,绝大多数居民不具备自己动手的技能,因此,选择好施工队伍是至关重要的。近年来,不具备综合施工能力的“街头装修队”进驻了千家万户,其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。   

一、要查验施工单位是否是经过工商注册的正式装饰施工单位。目前建筑装饰工程已从一般建筑物施工中分离出来,从事装饰施工的单位必须拥有国家有关部门颁发的《建筑装饰企业资质证书》。   

二、有条件的要实地考察一下装饰施工单位的状况,包括公司是否有固定办公地点,是否具有规范化的管理,是否有训练有素的施工队伍。   

三、考察施工单位以往的工程业绩,包括图片、荣誉证书及工程实例。   

四、服务质量承诺和保修情况等。   

五、价格比较,在满足上述条件的基础上,选择报价符合要求的施工单位

一支训练有素的施工队伍应该是这样的:首先,进入现场的第一项工作,由现场管理人员为全体进场人员布置现场工作,现场的注意事项,现场需要保护的设备,水电管线的保护措施,门窗的保护及处理等等,需要强调说明:需要拆除的设备,安排到每个具体的人;第一阶段每个工程项目的施工工期,相关人员做到心中有数。   

●提示:施工人员进入施工现场的第一项工作不应该是干活儿!现场管理人员应该清楚的是,如果不希望施工当中出现过多的问题,就应该把工程向每个施工人员交待清楚。   

■什么工人干什么活   一家管理水平比较高的装饰公司,它的施工人员应该瓦木油水电以及小工,工种齐全,设备齐全,专业化施工水平高;这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工种,什么活儿都会干,什么活儿干得都不怎么样”的现象。因此,如果您细心就会发现,一个比较好的工程,它的工人是不停地变换的;可能在这样的工地上,做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人,刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变化,贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人。当然,笔者也许讲的是一种理想状态。但是,需要读者明白的是,如果一个工人瓦木油水电样样都能来两下子,这样的工程今后离出现麻烦就没有多远了。所以如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽,以后又推起木工刨子,就要看紧点了。   

●提示:家装工种最忌讳“万金油式”的人物,使用“万金油”工人的往往是小公司,或者是管理不善的公司。   

■保护工作注意事项  

 每一个家装工地都或多或少有一些需要保留、今后还要使用的设备。最起码像电表箱、煤气表以及水表是不能随便丢掉不用的。像上下水管煤气管等等,同样需要采取保护措施。对于下水管口就需要采取措施,防止杂物堵塞。但是,如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施,施工当中被损坏的可能性就增加了。而对这些需要保护的设备怎样进行保护呢?首先,电表箱等,应该尽可能地用在现场制作的小木盒包住;上下水管等,应该使用明显标示警示施工人员注意保护;敞开的下水管口,可以使用木橛塞住,也可以用编制袋包住比较柔软的如聚苯泡沫等塞住管口。   

●提示:家装工地的保护工作很少被人重视,原因也许是大家把精力都放在下一步需要制作的项目上了。

  

■拆除工作注意事项   家装工地给消费者的感觉首先就是混乱,在施工队进入现场的前三天这种感觉还要加一个“更”字。原因就是,进行拆除工作的施工人员这时候的想法是“反正这些东西也不要了,拆成什么样也没关系”。所以,乱拆、乱放、随手乱扔。   然而,我们有时也会看到这样的场景:一支训练有素的施工队伍,在进入工地前三天,工人们有条不紊地进行拆除工作,从里到外,从上到下,需要装入垃圾袋的施工垃圾破碎成小块,可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直,带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯,施工垃圾也一边拆一边集中码放在一起。在这样的施工现场您看不到遍地的垃圾,也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把您的脚扎穿。

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