国家发改委日前公布数据显示，90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17．2％，比一季度提高1．1个百分点，住房供应结构调整任务仍十分艰巨。业界认为，这一数据表明“90／70”的硬性指标还没有落实。

华高莱斯认为，2007年“90／70”的政策方向将得到坚持，小户型比例将大幅提高，但实现“70％”这个目标的可能性并不大。伟业顾问也指出，从目前市场看，90平方米以下的供应量太少，2007年新增项目受“90／70”限制的数量也将有限，因此这一政策对住宅供应结构的影响在2007年暂时无法体现。

然而，国家有关部门对于执行新政的决心非常坚定。建设部已要求各地严格执行国务院办公厅和建设部文件的规定，“不能有任何折扣！”国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任刘燕辉介绍说，国家住宅与居住环境工程技术研究中心正在和日本美好住宅中心密切合作，计划将“日本技术高集成度住宅”引入中国。“相对以单一面积指标衡量住宅的观念，过渡到‘精细式’住宅建设已成为发展方向。”刘燕辉说。