随着市区新盘供应量的逐渐减少及价格的居高不下，越来越多购房者开始将目光投向建设中的外环低价新房市场。凭借明显的单价优势及极大的发展潜力，外环宝山顾村板块成为近日众多购房者最为关注的新房市场之一。

对此，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，顾村是上海四高小区示范基地。板块内新房开发规模较大。包括别墅、高层、小高层以及多层在内的多种形态楼盘并存。冯泓睿表示，顾村板块新房市场之所以受到购房者青睐，除价格较为低廉之外，大规模商品房社区密集，板块内轨道交通规划完善，卖场、医院以及学校等配套设施也在逐步健全，由此造就了顾村板块巨大的发展潜力。

美联物业项目部销售记录显示，美联独家代理的顾村地铁新盘环绿国际近期成交量相比年前明显上升。其中，销售房源中以总价33万-38万元的一房最为热销，占到总销售房源的50%，其次是40万-50万元总价的三房，占到总销售房源的35%，40万-45万元总价的二房，占到总销售房源的15%。购房者多为自住买家。

据悉，顾村板块新盘目前均价5000元/平方米左右，根据楼盘品质价格稍有不同。随着卖场沃尔玛的进驻，相比2006年12月顾村板块4900元/平方米的均价而言，现时5000多元/平方米的价格已经有所调整。