小区部分住改商后,一些商铺门口的绿化带被“开发”成一条土路。时报记者 郑启文 摄

时报讯 (记者 田桂丹 凌慧珊) 开在住宅楼中的酒吧夜夜笙歌,有住户因顶不住声浪,只好去体育中心附近散步至天亮;小区中的餐饮一条街满地污油,行人走路都打滑……天河南一路小区不少住户深受“住改商”困扰。业主莫小姐反映,虽然《物权法》规定“住改商应当经有利害关系的全体业主同意”,但现在这里已经住改商了,究竟谁来收集业主的意见?能够通过什么渠道向政府部门反映?谁来负责拆掉住宅中扰民的商铺?这些具体的方法《物权法》都没有明确规定,遇到这些实质性的问题,业主该如何维权呢?

熟睡小孩半夜被吵醒

据周边的住户介绍,“紫阳花”酒吧在天河南“住改商”片区出现是去年年底。第一天开张的时候,就因为卡拉ok巨大的声浪受到同一栋楼业主的抗议。

陈先生告诉记者,在开张当天酒吧外墙的灯箱就被楼上的住户,用砖头打烂了。而住在“紫阳花”正对面的二楼住户,身体不好受不了声浪,每晚都要到体育中心附近散步至天亮才敢回家睡觉。“没有道理在住宅区开卡拉ok的!”后来在再三投诉下,工商部门将酒吧的卡拉ok设备都收走了,住户才得以清静。

记者询问了旁边住户,她表示现在就是酒吧关门的“砰砰”声吵人,有的时候晚上2点酒吧关门时大队人马离开时的高跟鞋敲击地面的声音,都能把熟睡的孩子吵醒。

餐饮一条街走路都打滑

莫小姐称,在他住的小区内,有住改商”的餐饮一条街,经常污油满路,“有时满得连下水道都溢出黑油油的东西”。她介绍,如果很多天都没有雨水冲洗的话,走在这条街上走快了都会打滑。因为商户自己从来不清洗门口,又将油水都乱倒在店门口。