2月26日，据零点公司的最新调查显示，20－30岁的年轻人已成为当前的购房主力；20－30岁的年轻人已经迈入或者正在迈入自己独立生活的阶段，面临着升学、就业竞争、房价上涨的“三高压力”，也拥有着高收入、高学历、高职位的“三高动力”。图为湖北宜昌市房交会上买房的年轻人。

　　上周末在国贸举行的商品房交易展上，北京多所高校应届毕业生组团参加，让许多经销商和二手房中介不得不单独开辟学生咨询台。而5月20日西二环一处新开高档楼盘售房当天，买房者中竟出现大量学生，该售楼处一位从业10年的李经理告诉记者，这种情况以前从没有过。近一个月，记者联合北京部分房屋中介公司，在京城北大、人大等几所高校调查发现，超过一半留京学生打算毕业后直接买房，这令中介公司喜不自禁。

　　大学生购房意向调查

　　区域选择

　　交通便利的新兴热点区域

　　当前应届生选择购房的典型热点区域是到达中关村、上地商圈便利的西三旗区域；到达国贸商圈便利的朝阳路、青年路区域、通州区域；到达崇文门、宣武门商圈较为便利的马家堡、宋家庄区域。这些区域的共同点都是交通便利、房产价格远低于传统热点区域、小户型房源较为集中。

　　付款选择

　　六成多父母掏钱付全款

　　应届大学毕业生购房在付款方式上，有六成以上的人选择付全款，这部分人实际上属于父母为孩子购房群体；选择贷款的一般是为结婚购房，两个人共同承担贷款，月还款额一般在2000元至3000元左右，但首付款一般也是由父母承担。

　　房产选择

　　四五十万元五六十平方米

　　总价40万至50万元、面积50至60平方米的二手房是大学生购房的普遍选择。“链家地产”副总经理金育松认为，面积小、总价低的房产更适合初次置业群体，在前期支出成本和持有成本方面更符合应届毕业生的经济状况，并且由于小户型二手房出售及出租收益都相对较高，更适合他们今后的升级置业。

　　记者调查

　　21个留京生17人在买房

　　●毕业生 留京工作买房比租房划算

　　记者在对北京某大学法学院40位应届毕业生的调查中了解到，这些学生的工作单位都不提供住宿。其中表示考虑在离校前买房的学生有31人，超过调查总数的6成，而另外9人认为，“目前房价太高，等工作之后再说”。记者在北大、人大、北外、北京理工、清华、中央民族等6所高校随机调查的62名毕业生中，有45人表示有意愿在毕业前购买，其中4名学生“五一”后刚刚签完买房协议。

　　眼看着北京房子一天一个价，作为进京“第一代”的应届毕业生们，期待北京房价下跌的美梦逐渐破裂。来自黑龙江的北京大学研究生三年级学生张爽(化名)告诉记者，3年前本科毕业时，家里的一个亲戚在海淀万柳附近买了一套房子，每平方米7800元，当时哈尔滨的房价只有每平方米1000多元，父母认为在北京买房不划算，还是等研究生毕业再说。如今3年过去了，亲戚买的那套房子每平方米价格已经超过了16000元。“现在每次去亲戚家玩都觉得特别后悔”，张爽说，“眼见房价一天天上涨，父母现在也开始着急了，今年‘五一’他们专程来北京帮我看房。”

　　跟张爽一样，现在许多留京毕业生都铆足劲要买套房子。北京理工大学大四学生陈凯告诉记者，“同学都跟我开玩笑，干脆娶个有房的北京女生算了，可我已经有女朋友了。”自己在东单附近上班，而女友工作在金融街附近，为买套合适的房子，陈凯从春节后就着手看房。上个月论文答辩结束后，他每天除了在网上、房屋中介处搜集房源，就是参加各种商品房交易会。“现在同学买房租房都向我打听。”陈凯告诉记者，他们专业共有21人打算留北京，除了有4人单位提供宿舍外，其他人都在张罗买房。