大盘在昨天探低反弹后今天继续震荡走高，虽然以工行、中石化为首的指标股出现了小幅回落，但是以地产为代表的一批二线蓝筹大幅走高稳定市场人气，而万科A的连续走强使得深成指走势明显强于沪指。另外今天人民币兑美元汇率中间价报7.6398，再创历史新低，在人民币加速升值的宏观背景下证券市场中长期趋势仍相对看好，房地产板也受到市场大幅追捧，建议重点关注陆家嘴（600663）：公司拥有巨额股权投资概念和资产整合预期以及资产重估题材的商业地产龙头。

陆家嘴（600663）正谋求从土地一级开发商向商用物业经营商的战略转型。目前公司存量物业为15万平米，在建项目37万平米。2007年规划建设面积约50万平米，其中大部分计划于年内开工。未来3年公司将建设100万平米的商业物业，改造已有的商业物业，并可能将40万平米储备地块的用地性质向商用调整，扩大出租物业的规模。公司的这一转型，与上海加快国际金融中心建设的规划相吻合。2006年浦东甲级办公楼租金增长了23.2％，陆家嘴区域的写字楼日租金更是多年来保持两位数的增长速度。随着陆家嘴金融中心战略的深入推进，该区域物业租赁价格仍有较大的上涨空间，未来公司的租金收入将会大规模增长。

陆家嘴（600663）06年年报显示，公司持有招商银行1758.98万股份（初始投资成本2085.6万元）、持有交通银行578.7万法人股（初始投资成本626万元）、持有光大银行1694万法人股（初始投资成本3311万元）、持有天安保险750万法人股（初始投资成本750万元）、持有大众保险1680万法人股（初始投资成本2167万元，占7.14％）、还持有国泰君安证券760万股份（初始投资成本1000万元），申银万国证券3238.85万股份（初始投资成本4372.45万元）。在实行新会计制度情况下，该部分股权投资将直接计入利润，投资收益将有一个爆炸性的增长。

陆家嘴6月6日公告称，日前公司与控股股东上海陆家嘴集团有限公司各持股50％的的合营子公司上海陆家嘴展览发展有限公司拟向陆家嘴集团公司收购其持有的新上海国际博览中心有限公司50％的股权。公告显示，新上海国际博览中心2001年11月开业，目前拥有9个无柱展厅，是全亚洲乃至全世界最繁忙的展览馆之一。2006年共承接72个展览会，展览场地的销售面积占到上海展览设施行业60％的市场份额，2006年经营收入达到3.68亿元，净利润为1.39亿元。新上海国际博览中心的全面扩建将于2010年完成，根据评估，截至2007年3月31日，新上海国际博览中心的全部股东权益价值为13.57亿元，50％的股权对应的价值的为6.79亿元。公司表示，此次收购的目的是为了进一步贯彻公司主营业务转型的发展战略，增加公司对会展行业的投资，分享2010年世博会的举办所带来的上海会展产业的高速增长，逐步提升公司未来的整体经营效益。

另外值得一提的是：公司股改时，大股东曾书面承诺：支持上市公司进行主营业务转型，并且集团公司目前拥有的、具有稳定收益的、和上述主营业务相关的物业及股权，以及自有土地对外转让时，赋予上市公司同等条件下的优先受让权，以支持上市公司主营业务的发展。 目前，大股东陆家嘴集团旗下有诸多控股、参股公司。其中包括：投资物业开发经营公司，富都世界；房产开发公司，如新高桥、弘安实业等；物业管理公司，陆家嘴物业管理公司，物业管理规模庞大，是全国的知名品牌物业公司；园区服务配套公司，等等。从功能定位来看，母公司应主要承担更多的政府职能，而市场化运作，可能会更多赋予上市公司执行。从减少同业竞争的角度看，趋势应该是，集团的房产开发经营业务，更多转予上市公司。从股改承诺看，上市公司与大股东之间的整合，已经有据可依。整合一旦进行，上市公司的资产实力将得到有力的加强与提高。