我没买过房，第一次见买卖合同，头有点发晕。密密麻麻的宋体五号字体，整六页。我朋友看了三页，脑袋都大了，就甩给我看。我随手一翻，嘿嘿，这里可大有文章。合同上写明：本合同签订后，若乙方违约，购房定金不予退还。后边就没有下文了，其实这合同细心人一看就明白，有乙方肯定有甲方。还有合同规定了甲乙双方的权力和义务，却没有规定中介公司丙方什么事情。这样要是出了什么事情，中介公司是一点责任不负。我问中介公司，公司如是答复：这是中介市场的规矩。

呵呵，规矩，有这样的规矩？我和朋友面面相觑。

眼看合同要签不成，生意马上就要黄了。该中介公司店长说，先生，别急，合同咱好商量，您坐您坐，研究研究。条款是加上了，但是在我的心里烙下了阴影。

第二天过户，甲方房东，乙方我的朋友，丙方中介公司到了交易大厅。买卖合同是四份，中介公司那位权证代办整整填了三个多小时，把我们等的花儿都谢了，房东安慰说慢好，慢好，慢功出细活。我和朋友顿时无语。按照合同上规定，签完合同应付首付款，首付款是总价的95％，尾款等房产证那下来后再交。这个时候，权证代办说，两位，先把中介费交了吧。我朋友说，过完户再给你们。那权证代办苦着脸说，公司有规定，合同签后中介费就要交。我朋友看情形不交中介费权证代办是不会过户了，就给了他钱。32万的房子，中介费黑了我们6400元。刚给完中介费，房东说话了，尾款不能等到房产证办下来再付，房产证发下来都一个月后了，那太晚了，过完户房子就是你们的了，你们还有什么好担心的呀。我朋友说，合同写好的嘛尾款房产证下来后再给。房东说昨天那合同上没写，没写就要今天全部交清，不交清这房子我不卖了。中介公司那权证代办看甲乙双方扯皮也不上来劝劝，自己坐在板凳上抽烟，悠闲的看我朋友和房东扯皮。我当时怒火攻心呀，对那孙子说，你丫是不是想到医院看医生呀？那孙子没听懂我说什么意思，愣了下，说我没有病，到医院干嘛呀？我一听郁闷的不得了，指着那孙子鼻子说，你是不是以为收了钱你就心安理得了，今天你把事情给处理好，你就进医院躺着去吧。那孙子看我说话有点火药味，赶快去和房东协商。

完了，协商结果是，回执单下来后，付全款，实际上还是当天付款完毕。

拿到回执单，我朋友心里那个气呀。在车上沉默了好大一会儿，说了一句阿Q式的话，让哈儿给玩了。