朋友这几天买房，让我陪着转了几个楼盘，不必说汗水湿透了衣背，不必说让人眼花缭乱的楼盘，也不必说现在选择房子都要注重什么什么，单说活跃着中介市场的二手房。

顾名思义，二手房就是指相对开发商手里的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。 凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。其中包括已购公房和经济适用房。在重庆，二手房市场异常活跃，这从重庆的中介市场一观即知。

说起二手房，必须先说下中介市场。

重庆的二手房中介市场很广阔，前途无量。大大小小的中介公司比肩皆是，但是规范化的却没有几家。一些中介公司门前可谓骡雀，人气低迷，生意冷淡。我和朋友到过十多家中介公司，有些中介公司的店面里工作人员二三个，看到顾客进门，热情的不得了。等谈到具体的房源，业务却不甚熟练，只好把客户冷到一边，在电脑里搜索半天，等搜索完毕一抬头，客户早闪了，要么就是找到内档翻阅几分钟，给客户推荐一个接一个的房源。仓促之间找到的房源不是年代久远，就是没有小区，要么就是没有物管电梯，要么就是路途遥远，要么就是房价过高。一句话，业务不精通。

我和朋友到了重大附近的一个中介公司，问起什么是划拨地，什么是出让地，划拨地和出让地有什么区别，中介公司的置业顾问连同店长支支吾吾了半天，硬是没有给我们一个准确的答案，后来还是店长聪明甩给我们一句话，先生您看，您要买什么房子，出什么价格，那一个地段的，对房子有什么要求，清水简装中装还是精装，您只要说出来，我保准给您找到，保您满意。我朋友看了他一眼，送了他一句话，就您还包我满意呢，划拨和出让的区别都分不出来，我还敢在您这里买房子嘛?那店长被我朋友一句话噎住了，我们出店门都走好远了，他才回过味来。

真的，也不是我朋友故意损他，确实业务太差劲了。

功夫不负有心人呀，经过我和朋友的两个礼拜的走寻，在一家很出名的中介公司定下了一套房子。说好了第二天签合同。

人家服务还真是周到，八点刚过，我朋友的电话就响了，问好过后就要我朋友带一万定金签买卖合同。我朋友当时就晕了，房子都还没看第二遍呢，咋就这样快就签合同呢？为了买房子，朋友也管不了那么多了，毕竟那房子在重大附近，孩子读书方便，地理位置好，价格又实惠，年代是03年的，中装修，这些特点吸引着我朋友的心，他就打电话给我，喊我一起去签合同。