处于成长阶段的家庭,工作不很稳定,既要还清银行贷款,又想再次购房,养育小孩,太多的理财目标如何实现?合理计划按照步骤进行,理财目标一一实现。
【家庭基本情况】
蔡女士和丈夫目前在北京工作,都是30岁,非事业单位,不能算是非常稳定。目前年收入16万左右(税后工资收入)+2万元奖金。日常生活开支月均5000元往右,父母赡养费用每年7000。旅游支出1000元一年。拥有房产一套,价值40万,抵押贷款,尚欠银行23万;银行定期存款:6000元;活期存款:31000元。(准备2007年初从父母处借款8万元,提前还银行贷款10万元)打算2年后养育一小孩并再买一套房(40万元左右,可能会贷款),5年后希望有30万左右的存款或者投资收入。
【理财计划及对策】
目前家庭年节余10.98万元,储蓄能力也较强。而家庭负债过高,可能导致家庭财务危机的发生。
首先应调整自己的存款的数额,阿甘建议存款调整为15000元作紧急预备金,以保证存款的流动性。可将其余资金可先投资于一些短期的理财产品使这部分资金得到保值及增值,到期的时候可以用来做提前还贷的部分资金。
提前还贷可以减轻家庭债务,是一个比较合理的选择。如果保持现在的收入水平,从父母处借款8万元用于提前还银行贷款10万元,在2008年年底还清父母的债务是可以的。
还清父母的债务后,家庭就没有什么积蓄了,想要 2009年购买40万元的房子,至少要筹集到12万元的首付款。鉴于目前蔡女士夫妇工作不稳定,所以有可能再贷款会给家庭造成财务紧张,阿甘建议延迟再次购房计划。
09年养育一小孩,按照目前的收支来看是可以的,小孩出生会给家庭带来很大的支出,所以为小孩储蓄是很必要的。5年后可以拥有两套房产,而拥有30万存款可能有点紧张。
每年都旅游所以首先考虑的是意外险,其次是疾病险、重疾,过早购买养老保险不划算。
蔡女士家庭现在处于家庭的成长阶段。目前收入不是很稳定,在短期内实现的理财目标货币化后都比较大额,想要保证不影响自己的生活质量,应将家庭资产和收入的分流重心摆在稳定投资上,通过运用投资工具追求投资收益。







