中国人民银行18日发布公告称，自2007年5月21日起，银行间即期外汇市场人民币兑美元交易价浮动幅度由千分之三扩大至千分之五。22日人民币汇率中间价在前一交易日突破7.67关口的基础上，再破7.66关口，以7.6551创下汇改以来新高。至此，汇改以来人民币累计升值幅度已超过5.94％。这是2007年以来人民币汇率第31次创出汇改以来新高。人民币升值可能加快的预期将在很大程度上助涨地产股，因为随着更多的外资不断流入中国，房地产市场和股市无疑是其最好的“容身之所”，而地产股更是集两者之优势！北辰实业(601588)：具备升值受益和奥运经济双重题材，值得我们重点关注！

据有关资料显示，为举办奥运会，北京将投入2800亿元人民币，其中有1800亿元用于基础设施建设，713亿元用于环境保护及治理污染，170亿元用于场馆建设，117亿元用于运营费用。这笔投资对于北京基础设施建设、改善产业结构有着重要作用，并会对扩大内需产生极大的效应，对增加就业机会、提高人们收入有直接影响。而从北京市自身的发展状况以及历届奥运会对当地的影响可以预计，由于北京奥运会的举办，会使大量的技术、资金、人才向城市凝聚，能保证北京房地产市场的强劲需求。奥运会后北京市房地产业发展的状况依旧乐观。北辰实业（601588）作为北京地区房地产上市公司，可谓最纯正的奥运概念股，成为奥运会最大的受益者。

公司属于北京地区的房地产上市企业，是政府为举办亚运会专门成立的，已经积累了比较丰富的“会展经济”经验，1986年北京市政府为了配合举办第十一届亚运会委托北辰集团的前身建设亚运村1990年3月9日正式成立北辰集团。1997年4月由北京北辰实业集团公司独家发起设立北京北辰实业股份有限公司，并于同年5月发行H股.2006年底北辰实业成功发行15亿A股，募集资金36亿元，成为内地房地产企业唯一一家沪、港两地上市企业。而“奥运会”举办场所大部分位于亚北区域，因则公司“奥运”龙头特征极为显著。公司发行A股募集的资金主要用于“奥运媒体村”和“北辰大厦”两个项目的建设。“奥运媒体村”是2008年奥运会的配套建设项目，为国内外媒体记者提供生活居住和服务。奥运结束后，改造成商品住宅销售，地层裙房为商业配套服务用房，项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约46万平方米，预计2007年底竣工；北辰大厦位于亚运村东侧，项目总建筑面积约13万平方米，2007年可全部投入使用，届时将为奥运会提供从办公、商业到餐饮娱乐等多方面的商业服务。目前公司拥有47万平方米多业态组团式物业资产，包括公寓（汇园国际公寓）、写字楼（汇欣大厦、汇宾大厦）、酒店（五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店）、国际会议中心（北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心）等，全部集中在毗邻亚奥核心区域的亚运村。各类物业均衡组合、资源分享。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，08年后公司的投资物业将增加至107万平方米，多业态组合及规模优势将更加显著。可以说北辰实业在所有地产上市公司中是奥运概念中最正宗的一个，其想象空间自然十分巨大。

北辰实业（601588）据日前公司公告：据公司2007年4月12日公告，因奥运会及北京规划调整的原因，公司拥有的市朝阳区北辰东路8号亚运村A区及B区土地已无法按原规划对该地块进行开发。北京市国资委决定对公司进行补偿。具体补偿金额以AB地块账面价值97274万元扣减欠缴土地出让金43506.99万元计算，确定为53767.01万元。该补偿款由北京北辰实业集团公司直接支付。这一补偿款为公司带来资金，将提升公司竞争力！