二、优化内部资源配置，主业盈利状况良好。2006年年报显示，公司进一步优化内部资源配置，努力培育核心竞争力，克服国家宏观调控带来的不利影响，热电、房地产和国际贸易三大主营业务均保持了较快的发展速度。重点开发的房地产项目大多位于宁波，而宁波又是近年来房价持续暴涨的区域，因此，宁波联合的地产项目盈利能力持续提升。子公司建设开发公司面对国家对房地产业出台的各项宏观调控政策，认真研究应对策略，及时调整工作节奏，克服了资金紧张，工程项目多等困难，业务取得了突破性增长。全年共完成基建投资额55472万元，实现销售17.36亿元，回笼资金7.52亿元，实现净利润2.28亿元，创造了该公司自设立以来的最好业绩。重点房地产项目“天水家园一期”约1800套住宅房经过近三年的开发建设于报告期全部交付。其他房产项目如“天合家园一期”、温州的“怡和家园”和“天水家园二期”等的工程建设进度、(预)销售和资金回笼情况良好。从公司的相关财报中来看，宁波联合旗下的房地产开发公司预收帐款超过16.7亿元（主要来自于房地产业务），按照目前总股本计算相当于每股预收帐款5.52元，如果按照公司房地产业务25％的毛利率计算，这部分预收帐款有望给公司带来近5亿的利润。在热电生产和供应业务方面，子公司热电公司克服了天气异常、产能紧张等不利因素，进一步加强精细管理和安全生产，通过抓好区域市场服务和供热市场开拓，06年全年共完成发电量30257万度，完成供汽量135万吨，实现营业收入3.28亿元，其中供热收入1.67亿元，历史上首次超过供电收入。全年实现净利润3947万元，达到了热电公司有史以来的最好水平。另外在国际贸易业务方面，子公司进出口股份公司克服人民币升值、国家出口退税政策调整、欧美纺织品设限、银根紧缩等诸多困难，适时调整经营战略，拓展业务发展空间，夯实实业基础，全年实现进出口总额3.19亿美元，其中出口28100万美元，进口3800万美元，完成营业收入26.6亿元，实现净利润1648.7万元，各项指标均创历史新高。进出口公司的自营出口额占总出口额的比例有显著提高，出口商品结构、贸易国别和地区分布也日趋合理。由进出口公司代理的德国集装箱船舶出口业务，其预收款、预付款、开证及船体的建造进度均按相关合同正常履行。2006年全年，公司共实现主营业务收入49.79亿元，比上年增长59.1%；主营业务利润8.38亿元，比上年增长210%；实现税后利润23375.41万元，比上年增长445.8%。
　　三、旅游地产业务与国际贸易业务相结合。根据国家“十一五”规划的要求，国家将推进电力工业的结构调整，加快关停能耗高、污染重的小火电机组(包括热电联产的小火电机组)。热电公司在消化燃煤价格上涨的同时，还必须降低能耗、尽量减少污染物排放以适应国家宏观政策的变化。在房地产开发业务方面，土地增值税的征收无疑将压缩建设开发公司的利润空间。而人民币汇率持续升值和出口退税政策变化仍是外贸出口业务的主要制约因素。公司将继续坚持做好已有的优势业务，热电生产业务将从目前供电供热基本平衡局面逐渐发展到以供热业务为主，同时公司拟参照受让宁波光耀热电公司股权、输出管理的模式继续寻找合适的投资扩张对象。为落实土地储备、增强发展后劲，公司在旅游地产项目方面准备工作已经展开。在国际贸易业务方面，进出口公司将进一步提高自营出口比例，充分利用已购置的厂房和土地资源，建成自己的进出口加工基地，从而提高抗汇率和市场变化的能力。公司出资298万美元设立香港中佳国际发展有限公司，截止到06年年末该公司受让法第国际有限公司持有的占宁波光耀热电有限公司28%的股权，，股权转让款已结清，宁波光耀热电有限公司2006年净利润为1221万元。另外，公司按原投资比例增加对宁波青峙化工码头有限公司的投资，增加投资额为125万美元，截止2006年年末，公司已出资25万美元，宁波青峙化工码头有限公司2006年净利润为928万元。2007年一季报显示，公司在报告期内，实现主营业务收入52259.28万元、净利润596.24万元，较上年同期分别增长了15.43%和13.56%，继续保持较好的增长势头。